Prix immobilier maison à Eysines (33320)
En 2025, le prix médian d'une maison à Eysines s'établit à 3 654 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 023 et 4 032 €/m² (+1.6 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 209 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (13,8 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Eysines.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 889 € | 251 |
| 2022 | 4 086 € | 243 |
| 2023 | 4 058 € | 175 |
| 2024 | 3 595 € | 137 |
| 2025 | 3 654 € | 209 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Eysines ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Eysines est de 3 654 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 023 et 4 032 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 209 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Eysines ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Eysines est passé de 3 889 à 3 654 €/m², soit une baisse de 6.0 % (+1.6 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Eysines ?
Le loyer de marché à Eysines est estimé à 13,8 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.5 %.
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