Prix immobilier maison à Bruguières (31150)
En 2025, le prix médian d'une maison à Bruguières s'établit à 2 876 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 411 et 3 270 €/m² (-4.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 66 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,1 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Bruguières.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 895 € | 106 |
| 2022 | 2 992 € | 89 |
| 2023 | 3 035 € | 64 |
| 2024 | 3 016 € | 41 |
| 2025 | 2 876 € | 66 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bruguières ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Bruguières est de 2 876 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 411 et 3 270 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 66 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bruguières ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Bruguières est passé de 2 895 à 2 876 €/m², soit une baisse de 0.7 % (-4.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Bruguières ?
Le loyer de marché à Bruguières est estimé à 11,1 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.6 %.
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