Prix immobilier maison à Ferrières-en-Brie (77164)
En 2025, le prix médian d'une maison à Ferrières-en-Brie s'établit à 3 951 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 730 et 4 334 €/m² (-10.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 16 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (15,3 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Ferrières-en-Brie.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 507 € | 43 |
| 2022 | 4 448 € | 24 |
| 2023 | 5 080 € | 14 |
| 2024 | 4 436 € | 21 |
| 2025 | 3 951 € | 16 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ferrières-en-Brie ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Ferrières-en-Brie est de 3 951 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 730 et 4 334 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 16 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Ferrières-en-Brie ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Ferrières-en-Brie est passé de 4 507 à 3 951 €/m², soit une baisse de 12.3 % (-10.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Ferrières-en-Brie ?
Le loyer de marché à Ferrières-en-Brie est estimé à 15,3 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.6 %.
Explorer d'autres marchés