Prix immobilier maison à Flayosc (83780)
En 2025, le prix médian d'une maison à Flayosc s'établit à 3 652 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 882 et 4 385 €/m² (+0.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 152 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (12,1 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Flayosc.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 550 € | 243 |
| 2022 | 3 748 € | 202 |
| 2023 | 3 961 € | 126 |
| 2024 | 3 628 € | 108 |
| 2025 | 3 652 € | 152 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Flayosc ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Flayosc est de 3 652 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 882 et 4 385 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 152 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Flayosc ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Flayosc est passé de 3 550 à 3 652 €/m², soit une hausse de 2.9 % (+0.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Flayosc ?
Le loyer de marché à Flayosc est estimé à 12,1 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.0 %.
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