Prix immobilier maison à Chanteau (45400)
En 2025, le prix médian d'une maison à Chanteau s'établit à 2 545 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 221 et 2 948 €/m² (+44.0 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 20 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (10,1 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Chanteau.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 345 € | 26 |
| 2022 | 2 540 € | 10 |
| 2023 | 2 417 € | 9 |
| 2024 | 1 767 € | 12 |
| 2025 | 2 545 € | 20 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chanteau ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Chanteau est de 2 545 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 221 et 2 948 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 20 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Chanteau ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Chanteau est passé de 2 345 à 2 545 €/m², soit une hausse de 8.5 % (+44.0 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Chanteau ?
Le loyer de marché à Chanteau est estimé à 10,1 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.8 %.
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