Prix immobilier maison à Fontenay-aux-Roses (92260)
En 2025, le prix médian d'une maison à Fontenay-aux-Roses s'établit à 5 909 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 5 159 et 7 130 €/m² (+13.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 41 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (22,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Fontenay-aux-Roses.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 6 737 € | 55 |
| 2022 | 7 703 € | 60 |
| 2023 | 7 412 € | 40 |
| 2024 | 5 216 € | 28 |
| 2025 | 5 909 € | 41 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Fontenay-aux-Roses ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Fontenay-aux-Roses est de 5 909 €/m², avec une fourchette comprise entre 5 159 et 7 130 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 41 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Fontenay-aux-Roses ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Fontenay-aux-Roses est passé de 6 737 à 5 909 €/m², soit une baisse de 12.3 % (+13.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Fontenay-aux-Roses ?
Le loyer de marché à Fontenay-aux-Roses est estimé à 22,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.6 %.
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