Prix immobilier maison à Fontenay-le-Fleury (78330)
En 2025, le prix médian d'une maison à Fontenay-le-Fleury s'établit à 4 477 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 4 066 et 4 993 €/m² (+6.4 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 30 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (19,3 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Fontenay-le-Fleury.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 524 € | 44 |
| 2022 | 4 364 € | 36 |
| 2023 | 4 319 € | 20 |
| 2024 | 4 208 € | 32 |
| 2025 | 4 477 € | 30 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Fontenay-le-Fleury ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Fontenay-le-Fleury est de 4 477 €/m², avec une fourchette comprise entre 4 066 et 4 993 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 30 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Fontenay-le-Fleury ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Fontenay-le-Fleury est passé de 4 524 à 4 477 €/m², soit une baisse de 1.1 % (+6.4 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Fontenay-le-Fleury ?
Le loyer de marché à Fontenay-le-Fleury est estimé à 19,3 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.2 %.
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