Prix immobilier maison à Fontenay-sous-Bois (94120)
En 2025, le prix médian d'une maison à Fontenay-sous-Bois s'établit à 7 065 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 5 784 et 8 922 €/m² (+2.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 167 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (19,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Fontenay-sous-Bois.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 8 169 € | 235 |
| 2022 | 8 059 € | 221 |
| 2023 | 7 468 € | 154 |
| 2024 | 6 905 € | 135 |
| 2025 | 7 065 € | 167 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Fontenay-sous-Bois ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Fontenay-sous-Bois est de 7 065 €/m², avec une fourchette comprise entre 5 784 et 8 922 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 167 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Fontenay-sous-Bois ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Fontenay-sous-Bois est passé de 8 169 à 7 065 €/m², soit une baisse de 13.5 % (+2.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Fontenay-sous-Bois ?
Le loyer de marché à Fontenay-sous-Bois est estimé à 19,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.3 %.
Explorer d'autres marchés