Prix immobilier maison à Gévezé (35850)
En 2025, le prix médian d'une maison à Gévezé s'établit à 2 822 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 461 et 3 153 €/m² (-5.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 62 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (10,4 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Gévezé.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 676 € | 63 |
| 2022 | 3 211 € | 72 |
| 2023 | 3 075 € | 46 |
| 2024 | 3 000 € | 53 |
| 2025 | 2 822 € | 62 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gévezé ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Gévezé est de 2 822 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 461 et 3 153 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 62 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Gévezé ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Gévezé est passé de 2 676 à 2 822 €/m², soit une hausse de 5.4 % (-5.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Gévezé ?
Le loyer de marché à Gévezé est estimé à 10,4 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.4 %.
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