Prix immobilier maison à Gond-Pontouvre (16160)
En 2025, le prix médian d'une maison à Gond-Pontouvre s'établit à 1 536 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 191 et 1 940 €/m² (-7.6 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 113 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (8,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Gond-Pontouvre.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 614 € | 124 |
| 2022 | 1 663 € | 123 |
| 2023 | 1 747 € | 85 |
| 2024 | 1 662 € | 87 |
| 2025 | 1 536 € | 113 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gond-Pontouvre ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Gond-Pontouvre est de 1 536 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 191 et 1 940 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 113 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Gond-Pontouvre ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Gond-Pontouvre est passé de 1 614 à 1 536 €/m², soit une baisse de 4.8 % (-7.6 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Gond-Pontouvre ?
Le loyer de marché à Gond-Pontouvre est estimé à 8,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 7.0 %.
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