Prix immobilier maison à Grans (13450)
En 2025, le prix médian d'une maison à Grans s'établit à 4 469 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 333 et 5 755 €/m² (+1.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 49 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (13,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Grans.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 656 € | 60 |
| 2022 | 4 227 € | 73 |
| 2023 | 4 212 € | 45 |
| 2024 | 4 422 € | 44 |
| 2025 | 4 469 € | 49 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Grans ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Grans est de 4 469 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 333 et 5 755 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 49 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Grans ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Grans est passé de 3 656 à 4 469 €/m², soit une hausse de 22.2 % (+1.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Grans ?
Le loyer de marché à Grans est estimé à 13,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.7 %.
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