Prix immobilier maison à Grasse (06130)
En 2025, le prix médian d'une maison à Grasse s'établit à 4 956 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 4 022 et 6 376 €/m² (-0.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 305 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (18 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Grasse.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 574 € | 398 |
| 2022 | 4 894 € | 421 |
| 2023 | 4 972 € | 269 |
| 2024 | 4 989 € | 241 |
| 2025 | 4 956 € | 305 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Grasse ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Grasse est de 4 956 €/m², avec une fourchette comprise entre 4 022 et 6 376 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 305 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Grasse ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Grasse est passé de 4 574 à 4 956 €/m², soit une hausse de 8.3 % (-0.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Grasse ?
Le loyer de marché à Grasse est estimé à 18 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.4 %.
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