Prix immobilier maison à Gravelines (59820)
En 2025, le prix médian d'une maison à Gravelines s'établit à 2 036 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 653 et 2 460 €/m² (+3.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 106 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (10,2 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Gravelines.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 887 € | 149 |
| 2022 | 1 954 € | 116 |
| 2023 | 2 116 € | 99 |
| 2024 | 1 959 € | 87 |
| 2025 | 2 036 € | 106 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gravelines ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Gravelines est de 2 036 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 653 et 2 460 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 106 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Gravelines ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Gravelines est passé de 1 887 à 2 036 €/m², soit une hausse de 7.9 % (+3.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Gravelines ?
Le loyer de marché à Gravelines est estimé à 10,2 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.0 %.
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