Prix immobilier maison à Bessens (82170)
En 2025, le prix médian d'une maison à Bessens s'établit à 2 213 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 095 et 2 279 €/m² (+14.5 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 21 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (10,4 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Bessens.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 038 € | 27 |
| 2022 | 2 416 € | 30 |
| 2023 | 2 413 € | 8 |
| 2024 | 1 933 € | 20 |
| 2025 | 2 213 € | 21 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bessens ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Bessens est de 2 213 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 095 et 2 279 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 21 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bessens ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Bessens est passé de 2 038 à 2 213 €/m², soit une hausse de 8.6 % (+14.5 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Bessens ?
Le loyer de marché à Bessens est estimé à 10,4 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.6 %.
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