Prix immobilier maison à Groisy (74570)
En 2025, le prix médian d'une maison à Groisy s'établit à 4 885 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 802 et 6 283 €/m² (-8.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 22 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (16,4 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Groisy.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 597 € | 38 |
| 2022 | 5 128 € | 31 |
| 2023 | 4 973 € | 22 |
| 2024 | 5 359 € | 21 |
| 2025 | 4 885 € | 22 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Groisy ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Groisy est de 4 885 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 802 et 6 283 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 22 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Groisy ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Groisy est passé de 4 597 à 4 885 €/m², soit une hausse de 6.3 % (-8.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Groisy ?
Le loyer de marché à Groisy est estimé à 16,4 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.0 %.
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