Prix immobilier maison à Baulon (35580)
En 2025, le prix médian d'une maison à Baulon s'établit à 2 250 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 162 et 3 148 €/m² (+8.2 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 17 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (8,8 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Baulon.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 916 € | 55 |
| 2022 | 2 267 € | 23 |
| 2023 | 2 306 € | 72 |
| 2024 | 2 079 € | 34 |
| 2025 | 2 250 € | 17 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Baulon ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Baulon est de 2 250 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 162 et 3 148 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 17 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Baulon ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Baulon est passé de 1 916 à 2 250 €/m², soit une hausse de 17.4 % (+8.2 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Baulon ?
Le loyer de marché à Baulon est estimé à 8,8 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.7 %.
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