Prix immobilier maison à Grâces (22200)
En 2025, le prix médian d'une maison à Grâces s'établit à 1 768 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 471 et 2 297 €/m² (+3.5 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 41 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (9,1 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Grâces.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 300 € | 72 |
| 2022 | 1 333 € | 67 |
| 2023 | 1 978 € | 36 |
| 2024 | 1 708 € | 44 |
| 2025 | 1 768 € | 41 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Grâces ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Grâces est de 1 768 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 471 et 2 297 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 41 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Grâces ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Grâces est passé de 1 300 à 1 768 €/m², soit une hausse de 36.0 % (+3.5 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Grâces ?
Le loyer de marché à Grâces est estimé à 9,1 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.1 %.
Explorer d'autres marchés