Prix immobilier maison à Hérouville-Saint-Clair (14200)
En 2025, le prix médian d'une maison à Hérouville-Saint-Clair s'établit à 2 784 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 096 et 3 313 €/m² (-4.5 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 56 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (12,3 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Hérouville-Saint-Clair.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 346 € | 93 |
| 2022 | 2 792 € | 64 |
| 2023 | 2 461 € | 65 |
| 2024 | 2 913 € | 55 |
| 2025 | 2 784 € | 56 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Hérouville-Saint-Clair ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Hérouville-Saint-Clair est de 2 784 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 096 et 3 313 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 56 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Hérouville-Saint-Clair ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Hérouville-Saint-Clair est passé de 2 346 à 2 784 €/m², soit une hausse de 18.7 % (-4.5 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Hérouville-Saint-Clair ?
Le loyer de marché à Hérouville-Saint-Clair est estimé à 12,3 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.3 %.
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