Prix immobilier maison à Aubin-Saint-Vaast (62140)
En 2025, le prix médian d'une maison à Aubin-Saint-Vaast s'établit à 1 972 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 385 et 2 193 €/m² (+38.0 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 19 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (8 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Aubin-Saint-Vaast.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 286 € | 15 |
| 2022 | 1 657 € | 25 |
| 2023 | 1 476 € | 13 |
| 2024 | 1 429 € | 16 |
| 2025 | 1 972 € | 19 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Aubin-Saint-Vaast ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Aubin-Saint-Vaast est de 1 972 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 385 et 2 193 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 19 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Aubin-Saint-Vaast ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Aubin-Saint-Vaast est passé de 1 286 à 1 972 €/m², soit une hausse de 53.4 % (+38.0 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Aubin-Saint-Vaast ?
Le loyer de marché à Aubin-Saint-Vaast est estimé à 8 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.8 %.
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