Prix immobilier maison à Igny (91430)
En 2025, le prix médian d'une maison à Igny s'établit à 4 680 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 4 222 et 5 447 €/m² (+1.4 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 98 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (21,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Igny.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 888 € | 103 |
| 2022 | 5 195 € | 119 |
| 2023 | 5 200 € | 75 |
| 2024 | 4 618 € | 61 |
| 2025 | 4 680 € | 98 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Igny ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Igny est de 4 680 €/m², avec une fourchette comprise entre 4 222 et 5 447 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 98 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Igny ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Igny est passé de 4 888 à 4 680 €/m², soit une baisse de 4.2 % (+1.4 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Igny ?
Le loyer de marché à Igny est estimé à 21,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.5 %.
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