Prix immobilier maison à Incheville (76117)
En 2025, le prix médian d'une maison à Incheville s'établit à 2 864 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 944 et 22 516 €/m² (+61.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 20 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (8,1 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Incheville.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 324 € | 25 |
| 2022 | 1 589 € | 28 |
| 2023 | 1 722 € | 21 |
| 2024 | 1 776 € | 16 |
| 2025 | 2 864 € | 20 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Incheville ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Incheville est de 2 864 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 944 et 22 516 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 20 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Incheville ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Incheville est passé de 1 324 à 2 864 €/m², soit une hausse de 116.4 % (+61.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Incheville ?
Le loyer de marché à Incheville est estimé à 8,1 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.4 %.
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