Prix immobilier maison à Ivry-sur-Seine (94200)
En 2025, le prix médian d'une maison à Ivry-sur-Seine s'établit à 5 877 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 4 167 et 6 703 €/m² (-7.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 45 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (20,2 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Ivry-sur-Seine.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 6 817 € | 54 |
| 2022 | 7 625 € | 56 |
| 2023 | 6 694 € | 39 |
| 2024 | 6 337 € | 21 |
| 2025 | 5 877 € | 45 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ivry-sur-Seine ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Ivry-sur-Seine est de 5 877 €/m², avec une fourchette comprise entre 4 167 et 6 703 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 45 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Ivry-sur-Seine ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Ivry-sur-Seine est passé de 6 817 à 5 877 €/m², soit une baisse de 13.8 % (-7.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Ivry-sur-Seine ?
Le loyer de marché à Ivry-sur-Seine est estimé à 20,2 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.1 %.
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