Prix immobilier maison à Iwuy (59141)
En 2025, le prix médian d'une maison à Iwuy s'établit à 1 436 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 954 et 1 944 €/m² (-4.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 48 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (7,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Iwuy.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 294 € | 41 |
| 2022 | 1 349 € | 52 |
| 2023 | 1 292 € | 27 |
| 2024 | 1 510 € | 55 |
| 2025 | 1 436 € | 48 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Iwuy ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Iwuy est de 1 436 €/m², avec une fourchette comprise entre 954 et 1 944 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 48 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Iwuy ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Iwuy est passé de 1 294 à 1 436 €/m², soit une hausse de 11.0 % (-4.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Iwuy ?
Le loyer de marché à Iwuy est estimé à 7,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.6 %.
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