Prix immobilier maison à La Bourboule (63150)
En 2025, le prix médian d'une maison à La Bourboule s'établit à 1 736 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 013 et 2 626 €/m² (+10.8 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 15 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (6,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à La Bourboule.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 472 € | 36 |
| 2022 | 1 533 € | 40 |
| 2023 | 1 774 € | 23 |
| 2024 | 1 566 € | 25 |
| 2025 | 1 736 € | 15 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Bourboule ?
En 2025, le prix médian d'une maison à La Bourboule est de 1 736 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 013 et 2 626 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 15 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Bourboule ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à La Bourboule est passé de 1 472 à 1 736 €/m², soit une hausse de 17.9 % (+10.8 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à La Bourboule ?
Le loyer de marché à La Bourboule est estimé à 6,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.6 %.
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