Prix immobilier maison à La Clusaz (74220)
En 2025, le prix médian d'une maison à La Clusaz s'établit à 9 508 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 6 935 et 13 538 €/m² (-4.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 16 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (14,4 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à La Clusaz.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 9 366 € | 29 |
| 2022 | 13 021 € | 27 |
| 2023 | 13 500 € | 15 |
| 2024 | 9 930 € | 14 |
| 2025 | 9 508 € | 16 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Clusaz ?
En 2025, le prix médian d'une maison à La Clusaz est de 9 508 €/m², avec une fourchette comprise entre 6 935 et 13 538 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 16 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Clusaz ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à La Clusaz est passé de 9 366 à 9 508 €/m², soit une hausse de 1.5 % (-4.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à La Clusaz ?
Le loyer de marché à La Clusaz est estimé à 14,4 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 1.8 %.
Explorer d'autres marchés