Prix immobilier maison à Labarthe-sur-Lèze (31860)
En 2025, le prix médian d'une maison à Labarthe-sur-Lèze s'établit à 2 626 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 273 et 2 977 €/m² (-8.5 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 53 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,4 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Labarthe-sur-Lèze.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 670 € | 66 |
| 2022 | 3 000 € | 73 |
| 2023 | 2 958 € | 37 |
| 2024 | 2 871 € | 55 |
| 2025 | 2 626 € | 53 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Labarthe-sur-Lèze ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Labarthe-sur-Lèze est de 2 626 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 273 et 2 977 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 53 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Labarthe-sur-Lèze ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Labarthe-sur-Lèze est passé de 2 670 à 2 626 €/m², soit une baisse de 1.7 % (-8.5 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Labarthe-sur-Lèze ?
Le loyer de marché à Labarthe-sur-Lèze est estimé à 11,4 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.2 %.
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