Prix immobilier maison à Colognac (30460)
En 2024, le prix médian d'une maison à Colognac s'établit à 1 714 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 250 et 1 890 €/m² (-33.4 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 5 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (9,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Colognac.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 500 € | 5 |
| 2022 | 2 462 € | 9 |
| 2023 | 2 574 € | 5 |
| 2024 | 1 714 € | 5 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Colognac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Colognac est de 1 714 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 250 et 1 890 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 5 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Colognac ?
Entre 2021 et 2024, le prix médian des maisons à Colognac est passé de 1 500 à 1 714 €/m², soit une hausse de 14.3 % (-33.4 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Colognac ?
Le loyer de marché à Colognac est estimé à 9,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.9 %.
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