Prix immobilier maison à Aucamville (31140)
En 2025, le prix médian d'une maison à Aucamville s'établit à 2 802 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 347 et 3 101 €/m² (-0.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 57 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Aucamville.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 118 € | 107 |
| 2022 | 3 076 € | 84 |
| 2023 | 3 032 € | 62 |
| 2024 | 2 805 € | 42 |
| 2025 | 2 802 € | 57 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Aucamville ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Aucamville est de 2 802 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 347 et 3 101 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 57 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Aucamville ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Aucamville est passé de 3 118 à 2 802 €/m², soit une baisse de 10.1 % (-0.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Aucamville ?
Le loyer de marché à Aucamville est estimé à 11,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.0 %.
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