Prix immobilier maison à Cabasse (83340)
En 2025, le prix médian d'une maison à Cabasse s'établit à 3 087 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 354 et 3 827 €/m² (+3.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 46 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Cabasse.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 823 € | 72 |
| 2022 | 3 013 € | 55 |
| 2023 | 3 122 € | 50 |
| 2024 | 2 970 € | 33 |
| 2025 | 3 087 € | 46 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cabasse ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Cabasse est de 3 087 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 354 et 3 827 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 46 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Cabasse ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Cabasse est passé de 2 823 à 3 087 €/m², soit une hausse de 9.3 % (+3.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Cabasse ?
Le loyer de marché à Cabasse est estimé à 11,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.5 %.
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