Prix immobilier maison à Le Pecq (78230)
En 2025, le prix médian d'une maison à Le Pecq s'établit à 6 140 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 4 306 et 7 662 €/m² (-0.5 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 51 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (23 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Le Pecq.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 6 668 € | 74 |
| 2022 | 7 350 € | 67 |
| 2023 | 6 452 € | 48 |
| 2024 | 6 172 € | 42 |
| 2025 | 6 140 € | 51 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Pecq ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Le Pecq est de 6 140 €/m², avec une fourchette comprise entre 4 306 et 7 662 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 51 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Le Pecq ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Le Pecq est passé de 6 668 à 6 140 €/m², soit une baisse de 7.9 % (-0.5 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Le Pecq ?
Le loyer de marché à Le Pecq est estimé à 23 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.5 %.
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