Prix immobilier maison à Courtry (77181)
En 2025, le prix médian d'une maison à Courtry s'établit à 3 333 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 700 et 3 997 €/m² (-3.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 50 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (13,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Courtry.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 369 € | 94 |
| 2022 | 3 888 € | 86 |
| 2023 | 3 846 € | 47 |
| 2024 | 3 441 € | 57 |
| 2025 | 3 333 € | 50 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Courtry ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Courtry est de 3 333 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 700 et 3 997 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 50 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Courtry ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Courtry est passé de 3 369 à 3 333 €/m², soit une baisse de 1.0 % (-3.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Courtry ?
Le loyer de marché à Courtry est estimé à 13,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.0 %.
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