Prix immobilier maison à Le Port (97420)
En 2025, le prix médian d'une maison à Le Port s'établit à 2 506 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 245 et 3 333 €/m² (+30.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 89 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (14,3 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Le Port.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 746 € | 97 |
| 2022 | 2 283 € | 81 |
| 2023 | 1 847 € | 88 |
| 2024 | 1 923 € | 46 |
| 2025 | 2 506 € | 89 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Port ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Le Port est de 2 506 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 245 et 3 333 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 89 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Le Port ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Le Port est passé de 1 746 à 2 506 €/m², soit une hausse de 43.5 % (+30.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Le Port ?
Le loyer de marché à Le Port est estimé à 14,3 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.9 %.
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