Prix immobilier maison à Opio (06650)
En 2025, le prix médian d'une maison à Opio s'établit à 7 080 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 4 916 et 8 606 €/m² (-0.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 54 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (21,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Opio.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 5 625 € | 83 |
| 2022 | 7 304 € | 67 |
| 2023 | 7 817 € | 46 |
| 2024 | 7 147 € | 47 |
| 2025 | 7 080 € | 54 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Opio ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Opio est de 7 080 €/m², avec une fourchette comprise entre 4 916 et 8 606 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 54 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Opio ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Opio est passé de 5 625 à 7 080 €/m², soit une hausse de 25.9 % (-0.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Opio ?
Le loyer de marché à Opio est estimé à 21,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.7 %.
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