Prix immobilier maison à Lumbin (38660)
En 2025, le prix médian d'une maison à Lumbin s'établit à 3 912 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 986 et 4 067 €/m² (-4.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 10 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (13,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Lumbin.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 310 € | 26 |
| 2022 | 3 970 € | 24 |
| 2023 | 3 627 € | 15 |
| 2024 | 4 088 € | 17 |
| 2025 | 3 912 € | 10 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lumbin ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Lumbin est de 3 912 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 986 et 4 067 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 10 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Lumbin ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Lumbin est passé de 3 310 à 3 912 €/m², soit une hausse de 18.2 % (-4.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Lumbin ?
Le loyer de marché à Lumbin est estimé à 13,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.2 %.
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