Prix immobilier maison à Le Val (83143)
En 2025, le prix médian d'une maison à Le Val s'établit à 3 125 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 372 et 3 605 €/m² (+12.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 99 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (13 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Le Val.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 839 € | 148 |
| 2022 | 3 098 € | 110 |
| 2023 | 3 472 € | 106 |
| 2024 | 2 768 € | 65 |
| 2025 | 3 125 € | 99 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Val ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Le Val est de 3 125 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 372 et 3 605 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 99 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Le Val ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Le Val est passé de 2 839 à 3 125 €/m², soit une hausse de 10.1 % (+12.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Le Val ?
Le loyer de marché à Le Val est estimé à 13 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.0 %.
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