Prix immobilier maison à Les Hauts-d'Anjou (49330)
En 2025, le prix médian d'une maison à Les Hauts-d'Anjou s'établit à 1 725 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 419 et 2 235 €/m² (+6.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 126 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (8,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Les Hauts-d'Anjou.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 601 € | 151 |
| 2022 | 1 762 € | 136 |
| 2023 | 1 732 € | 116 |
| 2024 | 1 626 € | 126 |
| 2025 | 1 725 € | 126 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Hauts-d'Anjou ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Les Hauts-d'Anjou est de 1 725 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 419 et 2 235 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 126 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Les Hauts-d'Anjou ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Les Hauts-d'Anjou est passé de 1 601 à 1 725 €/m², soit une hausse de 7.7 % (+6.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Les Hauts-d'Anjou ?
Le loyer de marché à Les Hauts-d'Anjou est estimé à 8,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.0 %.
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