Prix immobilier maison à Baratier (05200)
En 2025, le prix médian d'une maison à Baratier s'établit à 2 905 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 899 et 3 676 €/m². Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 5 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (9,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Baratier.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 208 € | 5 |
| 2025 | 2 905 € | 5 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Baratier ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Baratier est de 2 905 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 899 et 3 676 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 5 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Baratier ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Baratier est passé de 3 208 à 2 905 €/m², soit une baisse de 9.4 %.
Quel est le loyer moyen à Baratier ?
Le loyer de marché à Baratier est estimé à 9,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.1 %.
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