Prix immobilier maison à Les Ponts-de-Cé (49130)
En 2025, le prix médian d'une maison à Les Ponts-de-Cé s'établit à 2 973 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 452 et 3 466 €/m² (+5.2 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 99 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (12,3 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Les Ponts-de-Cé.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 679 € | 140 |
| 2022 | 3 062 € | 132 |
| 2023 | 2 802 € | 93 |
| 2024 | 2 827 € | 90 |
| 2025 | 2 973 € | 99 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Ponts-de-Cé ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Les Ponts-de-Cé est de 2 973 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 452 et 3 466 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 99 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Les Ponts-de-Cé ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Les Ponts-de-Cé est passé de 2 679 à 2 973 €/m², soit une hausse de 11.0 % (+5.2 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Les Ponts-de-Cé ?
Le loyer de marché à Les Ponts-de-Cé est estimé à 12,3 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.9 %.
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