Prix immobilier maison à Les Sorinières (44840)
En 2025, le prix médian d'une maison à Les Sorinières s'établit à 3 069 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 644 et 3 426 €/m² (-5.2 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 101 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (12 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Les Sorinières.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 254 € | 112 |
| 2022 | 3 428 € | 98 |
| 2023 | 3 531 € | 88 |
| 2024 | 3 236 € | 86 |
| 2025 | 3 069 € | 101 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Sorinières ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Les Sorinières est de 3 069 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 644 et 3 426 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 101 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Les Sorinières ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Les Sorinières est passé de 3 254 à 3 069 €/m², soit une baisse de 5.7 % (-5.2 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Les Sorinières ?
Le loyer de marché à Les Sorinières est estimé à 12 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.7 %.
Explorer d'autres marchés