Prix immobilier maison à Lézat-sur-Lèze (09210)
En 2025, le prix médian d'une maison à Lézat-sur-Lèze s'établit à 1 932 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 255 et 2 701 €/m² (+26.2 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 41 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (9,8 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Lézat-sur-Lèze.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 563 € | 45 |
| 2022 | 1 855 € | 34 |
| 2023 | 2 145 € | 31 |
| 2024 | 1 531 € | 37 |
| 2025 | 1 932 € | 41 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lézat-sur-Lèze ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Lézat-sur-Lèze est de 1 932 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 255 et 2 701 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 41 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Lézat-sur-Lèze ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Lézat-sur-Lèze est passé de 1 563 à 1 932 €/m², soit une hausse de 23.6 % (+26.2 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Lézat-sur-Lèze ?
Le loyer de marché à Lézat-sur-Lèze est estimé à 9,8 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.1 %.
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