Prix immobilier maison à L'Isle-Adam (95290)
En 2025, le prix médian d'une maison à L'Isle-Adam s'établit à 4 157 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 681 et 4 827 €/m² (+2.8 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 84 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (17,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à L'Isle-Adam.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 494 € | 112 |
| 2022 | 4 565 € | 130 |
| 2023 | 4 539 € | 106 |
| 2024 | 4 045 € | 88 |
| 2025 | 4 157 € | 84 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à L'Isle-Adam ?
En 2025, le prix médian d'une maison à L'Isle-Adam est de 4 157 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 681 et 4 827 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 84 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à L'Isle-Adam ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à L'Isle-Adam est passé de 4 494 à 4 157 €/m², soit une baisse de 7.5 % (+2.8 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à L'Isle-Adam ?
Le loyer de marché à L'Isle-Adam est estimé à 17,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.1 %.
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