Prix immobilier maison à Beaulieu-lès-Loches (37600)
En 2025, le prix médian d'une maison à Beaulieu-lès-Loches s'établit à 1 471 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 063 et 1 948 €/m² (-16.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 26 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (6,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Beaulieu-lès-Loches.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 483 € | 40 |
| 2022 | 1 514 € | 43 |
| 2023 | 1 620 € | 32 |
| 2024 | 1 765 € | 35 |
| 2025 | 1 471 € | 26 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Beaulieu-lès-Loches ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Beaulieu-lès-Loches est de 1 471 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 063 et 1 948 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 26 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Beaulieu-lès-Loches ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Beaulieu-lès-Loches est passé de 1 483 à 1 471 €/m², soit une baisse de 0.8 % (-16.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Beaulieu-lès-Loches ?
Le loyer de marché à Beaulieu-lès-Loches est estimé à 6,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.6 %.
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