Prix immobilier maison à Louveciennes (78430)
En 2025, le prix médian d'une maison à Louveciennes s'établit à 5 939 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 5 510 et 6 978 €/m² (-2.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 18 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (22,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Louveciennes.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 7 241 € | 49 |
| 2022 | 6 895 € | 42 |
| 2023 | 6 564 € | 36 |
| 2024 | 6 065 € | 28 |
| 2025 | 5 939 € | 18 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Louveciennes ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Louveciennes est de 5 939 €/m², avec une fourchette comprise entre 5 510 et 6 978 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 18 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Louveciennes ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Louveciennes est passé de 7 241 à 5 939 €/m², soit une baisse de 18.0 % (-2.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Louveciennes ?
Le loyer de marché à Louveciennes est estimé à 22,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.6 %.
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