Prix immobilier maison à Blausasc (06440)
En 2025, le prix médian d'une maison à Blausasc s'établit à 4 620 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 383 et 9 634 €/m² (-12.6 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 23 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (18,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Blausasc.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 500 € | 13 |
| 2022 | 4 726 € | 19 |
| 2023 | 4 168 € | 12 |
| 2024 | 5 283 € | 15 |
| 2025 | 4 620 € | 23 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Blausasc ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Blausasc est de 4 620 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 383 et 9 634 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 23 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Blausasc ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Blausasc est passé de 3 500 à 4 620 €/m², soit une hausse de 32.0 % (-12.6 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Blausasc ?
Le loyer de marché à Blausasc est estimé à 18,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.9 %.
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