Prix immobilier maison à Lunel (34400)
En 2025, le prix médian d'une maison à Lunel s'établit à 3 029 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 460 et 3 625 €/m² (-2.0 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 252 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (10,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Lunel.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 723 € | 302 |
| 2022 | 3 127 € | 242 |
| 2023 | 3 200 € | 214 |
| 2024 | 3 090 € | 185 |
| 2025 | 3 029 € | 252 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lunel ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Lunel est de 3 029 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 460 et 3 625 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 252 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Lunel ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Lunel est passé de 2 723 à 3 029 €/m², soit une hausse de 11.2 % (-2.0 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Lunel ?
Le loyer de marché à Lunel est estimé à 10,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.2 %.
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