Prix immobilier maison à Marcy-l'Étoile (69280)
En 2025, le prix médian d'une maison à Marcy-l'Étoile s'établit à 4 683 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 765 et 5 325 €/m² (-2.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 35 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (14,2 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Marcy-l'Étoile.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 806 € | 39 |
| 2022 | 5 179 € | 32 |
| 2023 | 5 207 € | 16 |
| 2024 | 4 784 € | 21 |
| 2025 | 4 683 € | 35 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Marcy-l'Étoile ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Marcy-l'Étoile est de 4 683 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 765 et 5 325 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 35 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Marcy-l'Étoile ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Marcy-l'Étoile est passé de 4 806 à 4 683 €/m², soit une baisse de 2.6 % (-2.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Marcy-l'Étoile ?
Le loyer de marché à Marcy-l'Étoile est estimé à 14,2 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.6 %.
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