Prix immobilier maison à Marignane (13700)
En 2025, le prix médian d'une maison à Marignane s'établit à 3 908 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 324 et 4 533 €/m² (+7.5 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 149 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (14,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Marignane.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 881 € | 219 |
| 2022 | 3 868 € | 178 |
| 2023 | 4 141 € | 147 |
| 2024 | 3 634 € | 128 |
| 2025 | 3 908 € | 149 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Marignane ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Marignane est de 3 908 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 324 et 4 533 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 149 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Marignane ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Marignane est passé de 3 881 à 3 908 €/m², soit une hausse de 0.7 % (+7.5 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Marignane ?
Le loyer de marché à Marignane est estimé à 14,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.6 %.
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