Prix immobilier maison à Marseille 10e Arrondissement (13010)
En 2025, le prix médian d'une maison à Marseille 10e Arrondissement s'établit à 4 943 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 4 015 et 5 980 €/m² (+10.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 83 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (17,1 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Marseille 10e Arrondissement.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 400 € | 91 |
| 2022 | 4 800 € | 121 |
| 2023 | 4 921 € | 81 |
| 2024 | 4 491 € | 73 |
| 2025 | 4 943 € | 83 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Marseille 10e Arrondissement ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Marseille 10e Arrondissement est de 4 943 €/m², avec une fourchette comprise entre 4 015 et 5 980 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 83 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Marseille 10e Arrondissement ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Marseille 10e Arrondissement est passé de 4 400 à 4 943 €/m², soit une hausse de 12.3 % (+10.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Marseille 10e Arrondissement ?
Le loyer de marché à Marseille 10e Arrondissement est estimé à 17,1 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.2 %.
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