Prix immobilier maison à Marseille 6e Arrondissement (13006)
En 2025, le prix médian d'une maison à Marseille 6e Arrondissement s'établit à 6 391 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 5 668 et 9 014 €/m² (-10.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 22 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (18 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Marseille 6e Arrondissement.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 7 743 € | 29 |
| 2022 | 6 507 € | 40 |
| 2023 | 7 115 € | 26 |
| 2024 | 7 110 € | 23 |
| 2025 | 6 391 € | 22 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Marseille 6e Arrondissement ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Marseille 6e Arrondissement est de 6 391 €/m², avec une fourchette comprise entre 5 668 et 9 014 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 22 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Marseille 6e Arrondissement ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Marseille 6e Arrondissement est passé de 7 743 à 6 391 €/m², soit une baisse de 17.5 % (-10.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Marseille 6e Arrondissement ?
Le loyer de marché à Marseille 6e Arrondissement est estimé à 18 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.4 %.
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