Prix immobilier maison à Marseille 7e Arrondissement (13007)
En 2025, le prix médian d'une maison à Marseille 7e Arrondissement s'établit à 8 295 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 6 380 et 10 849 €/m² (-1.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 130 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (22,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Marseille 7e Arrondissement.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 7 839 € | 131 |
| 2022 | 9 167 € | 135 |
| 2023 | 9 348 € | 111 |
| 2024 | 8 388 € | 78 |
| 2025 | 8 295 € | 130 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Marseille 7e Arrondissement ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Marseille 7e Arrondissement est de 8 295 €/m², avec une fourchette comprise entre 6 380 et 10 849 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 130 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Marseille 7e Arrondissement ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Marseille 7e Arrondissement est passé de 7 839 à 8 295 €/m², soit une hausse de 5.8 % (-1.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Marseille 7e Arrondissement ?
Le loyer de marché à Marseille 7e Arrondissement est estimé à 22,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.3 %.
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